Chalet independiente de 484 m² con rentabilidad activa en Torrelodones Pueblo – Venta Off-Market
1.545.375 €
Torrelodones, MADRID
Ref. - EXP13444
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Pepe Gomez
+34 697 72 54 55
pepegomez@pepegomez.net
Pepe Gomez Agente Inmobiliario
Observaciones
En una de las zonas más consolidadas de Torrelodones Pueblo, a pocos minutos andando del centro, se encuentra esta propiedad singular que combina hogar, calidad constructiva y oportunidad de inversión en una misma vivienda.
Construida en 2008 y con 484 m² incluyendo porche, en una parcela de 610 m², esta vivienda destaca por su sólida presencia, su fachada de piedra natural tallada y traída de Galicia, y una distribución inteligente, con 4 accesos externos independientes, que permite múltiples formas de vivirla.
El inmueble ofrece una doble posibilidad: puede adquirirse como residencia unifamiliar o como explotación inmobiliaria, aprovechando sus cuatro espacios independientes, de los cuales tres ya están bajo contrato de alquiler.
Planta baja – 186 m² + 18 m² de porche
Actualmente vivienda principal.
•Gran salón con chimenea italiana de diseño, con cristal de doble apertura lateral y elevable hacia arriba.
•Salida directa al cenador y jardín.
•1 Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
•1 Segundo dormitorio de servicio.
•1 Baño de cortesía.
•Cocina amplia y luminosa.
•1 Estudio independiente con acceso exterior propio, actualmente alquilado (Dormitorio, cocina y baño).
•Gran porche techado de 18 m² en la entrada de la casa, ideal como espacio exterior para disfrutar todo el año.
La conexión interior-exterior y la amplitud de los espacios hacen de esta planta el corazón de la casa.
Planta primera – 90 m² + 14 m² de terrazas
Unidad completamente independiente, con acceso exterior propio, actualmente alquilada.
•Salón con salida a terraza de 10 m2.
•Dormitorio principal con baño en suite con terraza privada de 4 m2.
•Segundo dormitorio.
•Baño completo.
Las terrazas suman 14 m² adicionales que aportan luz y desahogo.
Semisótano – 190 m²
•Garaje cerrado con capacidad para 3 vehículos.
•Dos estudios completos con cocina y baño cada uno de ellos.
•Uno de los estudios tiene acceso exterior propio y actualmente está alquilado.
Espacio amplio y versátil que permite múltiples configuraciones.
Calidad y confort
•Suelo radiante en toda la vivienda.
•Calefacción de gas natural.
•Aire acondicionado por splits.
•Sistema de hilo musical integrado con canales independientes por zonas.
•Ventanas de doble acristalamiento.
•Materiales de gran calidad y excelente estado de conservación.
Cada detalle fue pensado para ofrecer confort durante todo el año.
Una propiedad, múltiples posibilidades
Como gran vivienda familiar unificada de 484 m².
Como activo con rentabilidad inmediata, con tres unidades actualmente alquiladas y posibilidad de alquilar también la planta principal para maximizar el retorno.
Ubicación
Situada en Torrelodones Pueblo, en entorno residencial tranquilo y consolidado, con la ventaja de poder acceder caminando al centro del pueblo, comercios y servicios.
Datos adicionales
•484 m² construidos incluyendo porche.
•610 m² de parcela.
•7 dormitorios + 7 baños
•14 m² de terrazas adicionales.
•IBI: 1.135 € anuales.
•Construcción de 2008.
•Parcela privada con jardín.
•Excelente estado de conservación.
Construida en 2008 y con 484 m² incluyendo porche, en una parcela de 610 m², esta vivienda destaca por su sólida presencia, su fachada de piedra natural tallada y traída de Galicia, y una distribución inteligente, con 4 accesos externos independientes, que permite múltiples formas de vivirla.
El inmueble ofrece una doble posibilidad: puede adquirirse como residencia unifamiliar o como explotación inmobiliaria, aprovechando sus cuatro espacios independientes, de los cuales tres ya están bajo contrato de alquiler.
Planta baja – 186 m² + 18 m² de porche
Actualmente vivienda principal.
•Gran salón con chimenea italiana de diseño, con cristal de doble apertura lateral y elevable hacia arriba.
•Salida directa al cenador y jardín.
•1 Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
•1 Segundo dormitorio de servicio.
•1 Baño de cortesía.
•Cocina amplia y luminosa.
•1 Estudio independiente con acceso exterior propio, actualmente alquilado (Dormitorio, cocina y baño).
•Gran porche techado de 18 m² en la entrada de la casa, ideal como espacio exterior para disfrutar todo el año.
La conexión interior-exterior y la amplitud de los espacios hacen de esta planta el corazón de la casa.
Planta primera – 90 m² + 14 m² de terrazas
Unidad completamente independiente, con acceso exterior propio, actualmente alquilada.
•Salón con salida a terraza de 10 m2.
•Dormitorio principal con baño en suite con terraza privada de 4 m2.
•Segundo dormitorio.
•Baño completo.
Las terrazas suman 14 m² adicionales que aportan luz y desahogo.
Semisótano – 190 m²
•Garaje cerrado con capacidad para 3 vehículos.
•Dos estudios completos con cocina y baño cada uno de ellos.
•Uno de los estudios tiene acceso exterior propio y actualmente está alquilado.
Espacio amplio y versátil que permite múltiples configuraciones.
Calidad y confort
•Suelo radiante en toda la vivienda.
•Calefacción de gas natural.
•Aire acondicionado por splits.
•Sistema de hilo musical integrado con canales independientes por zonas.
•Ventanas de doble acristalamiento.
•Materiales de gran calidad y excelente estado de conservación.
Cada detalle fue pensado para ofrecer confort durante todo el año.
Una propiedad, múltiples posibilidades
Como gran vivienda familiar unificada de 484 m².
Como activo con rentabilidad inmediata, con tres unidades actualmente alquiladas y posibilidad de alquilar también la planta principal para maximizar el retorno.
Ubicación
Situada en Torrelodones Pueblo, en entorno residencial tranquilo y consolidado, con la ventaja de poder acceder caminando al centro del pueblo, comercios y servicios.
Datos adicionales
•484 m² construidos incluyendo porche.
•610 m² de parcela.
•7 dormitorios + 7 baños
•14 m² de terrazas adicionales.
•IBI: 1.135 € anuales.
•Construcción de 2008.
•Parcela privada con jardín.
•Excelente estado de conservación.
