Encantador Piso de 2 dormitorios con piscina, pista de p谩del y garaje en Vicar - Las Caba帽uelas
125.000 鈧
Vicar, ALMERIA
Ref. - EXP14399
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Pepe Gomez
+34 697 72 54 55
pepegomez@pepegomez.net
Pepe Gomez Agente Inmobiliario
Observaciones
Encantador Piso de 2 dormitorios con piscina, pista de p谩del y garaje en Vicar - Las Caba帽uelas
馃専 隆Oportunidad 煤nica! Presentamos este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de Las Caba帽uelas, en Vicar.
Con una superficie construida de 72 m虏 y un dise帽o funcional que cuenta con dos habitaciones sencillas 馃洀锔 y un ba帽o completo 馃毥, es ideal para parejas o peque帽as familias. Disfrute del confort adicional que ofrece esta propiedad junto a unas magn铆ficas instalaciones como piscina 馃強鈥嶁檪锔 y f谩cil acceso a transportes p煤blicos 馃殟.
Adem谩s, est谩 rodeado de centros comerciales馃洅 , colegios 馃摎 e incluso hospitales馃彞 cercanos para su mayor comodidad. No deje pasar esta excelente oportunidad: convierta este inmueble en su nuevo hogar!
El precio de venta no incluye mobiliario, electrodom茅sticos, enseres, veh铆culos ni elementos decorativos mostrados en las im谩genes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.
Cl谩usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [125.000 +ITP] 鈧
En cumplimiento de las obligaciones de informaci贸n previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci贸n a la clientela y transparencia, as铆 como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici贸n, los cuales se desglosan a continuaci贸n:
鈥 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar谩 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut贸noma de Andaluc铆a (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables seg煤n las circunstancias personales del comprador o las caracter铆sticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
鈥 Gastos de Notar铆a: Los honorarios notariales se calcular谩n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
鈥 Gastos de Registro: La inscripci贸n en el Registro de la Propiedad se facturar谩 seg煤n el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
鈥 Gastos de Gesti贸n (Gestor铆a): Los honorarios por la tramitaci贸n administrativa, liquidaci贸n de impuestos e inscripci贸n registral ascienden a 400 鈧 (IVA incluido) aproximadamente.
鈥 Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
鈥 Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr铆an existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una informaci贸n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andaluc铆a, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andaluc铆a en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Garantizamos el acceso previo a toda la documentaci贸n legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.
馃専 隆Oportunidad 煤nica! Presentamos este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de Las Caba帽uelas, en Vicar.
Con una superficie construida de 72 m虏 y un dise帽o funcional que cuenta con dos habitaciones sencillas 馃洀锔 y un ba帽o completo 馃毥, es ideal para parejas o peque帽as familias. Disfrute del confort adicional que ofrece esta propiedad junto a unas magn铆ficas instalaciones como piscina 馃強鈥嶁檪锔 y f谩cil acceso a transportes p煤blicos 馃殟.
Adem谩s, est谩 rodeado de centros comerciales馃洅 , colegios 馃摎 e incluso hospitales馃彞 cercanos para su mayor comodidad. No deje pasar esta excelente oportunidad: convierta este inmueble en su nuevo hogar!
El precio de venta no incluye mobiliario, electrodom茅sticos, enseres, veh铆culos ni elementos decorativos mostrados en las im谩genes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.
Cl谩usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [125.000 +ITP] 鈧
En cumplimiento de las obligaciones de informaci贸n previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci贸n a la clientela y transparencia, as铆 como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici贸n, los cuales se desglosan a continuaci贸n:
鈥 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar谩 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut贸noma de Andaluc铆a (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables seg煤n las circunstancias personales del comprador o las caracter铆sticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
鈥 Gastos de Notar铆a: Los honorarios notariales se calcular谩n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
鈥 Gastos de Registro: La inscripci贸n en el Registro de la Propiedad se facturar谩 seg煤n el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
鈥 Gastos de Gesti贸n (Gestor铆a): Los honorarios por la tramitaci贸n administrativa, liquidaci贸n de impuestos e inscripci贸n registral ascienden a 400 鈧 (IVA incluido) aproximadamente.
鈥 Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
鈥 Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr铆an existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una informaci贸n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andaluc铆a, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andaluc铆a en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Garantizamos el acceso previo a toda la documentaci贸n legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.
